Bewirtschaftung
Erstvermietung
- - Projekt- und Marktanalyse
- - Festlegung der Nettomietzinsen und Nebenkosten
- - Erarbeitung von Vermarktungsmassnahmen
- - Erstellung eines Prospekts für die Erstvermietung
- - Auswahl der Erstmieter
- - Erstellung der Mietverträge
- - Objektübergaben
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
- - Projekt- und Marktanalyse (was wünschen Investoren, Vermieter und Mieter)
- - Wiedervermietung gekündigter Wohnobjekte und Gewerberäume
- - Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
- - Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
- - Erstellen von Mietverträgen, inkl. Mietkautionskonto
- - Überwachung des Zustandes der Liegenschaft
- - Anstellung, Einführung und Leitung des Hauswarts
- - Überwachung der Heizanlage sowie den Einkauf des Brennmaterials
- - Jahresabrechnung, Mietzinskontrolle, Inkasso, bei Bedarf Ausweisung
- - Wir verwalten eine grosse Anzahl Mietobjekte.
Bewirtschaftung von Mit- und Stockwerkeigentum
- - Administrative und technische Bewirtschaftung
- - Erstellen der Jahresabrechnung
- - Inkasso der Akontozahlungen
- - Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlungen
- - Protokollführung
- - Vertretung der Gemeinschaft nach aussen
- - Anstellung und Überwachung des Hauswarts