Erstvermietung

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• Projekt- und Marktanalyse

• Festlegung der Nettomietzinsen und Nebenkosten

• Erarbeitung von Vermarktungsmassnahmen

• Erstellung eines Prospekts für die Erstvermietung

• Auswahl der Erstmieter

• Erstellung der Mietverträge

• Objektübergaben

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Mietliegenschaften (Wohnen und Gewerbe)

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• Vertragsmanagement (Mietzinsanpassungen, Serviceabos, Versicherungsverträge, etc.)

• Überprüfung des Zustandes der Liegenschaft

• Überwachung der Anlagen (Heizung, Lift, etc.)

• Beauftragung der Hausreinigung & Gartenpflege

• Ordentlicher & ausserordentlicher Unterhalt

• Betreuung der Mieterschaft

• Weitervermietung von Wohnungen

• Wiedervermietung von Geschäftsräumen

• Erstellung jährliche Liegenschaftenabrechnung

• Erstellung Heiz- und Nebenkostenabrechnung (einmal jährlich)

• Mietzinsinkasso bis und mit Kündigung gemäss OR 257d

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Stockwerkeigentum

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• Vertragsmanagement (Serviceabos, Versicherungsverträge, etc.)

• Überprüfung des Zustandes der Liegenschaft

• Überwachung der Anlagen (Heizung, Lift, etc.)

• Beauftragung der Hausreinigung & Gartenpflege

• Ordentlicher & ausserordentlicher Unterhalt

• Erstellung der Jahresabrechnung & Jahresbudget

• Inkasso der Akontozahlungen

• Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlungen

• Protokollführung & Umsetzung der Beschlüsse

• Vertretung der Gemeinschaft nach aussen